ทรัพย์สินสำหรับการลงทุนควรตรวจสอบด้วยตา หู และเท้าของตนเองเป็นการปลูกฝังจิตสำนึกและสร้างนิสัย

อาชีพนักประเมินมูลค่าสินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ต้องลงพื้นที่จริงประมาณครึ่งหนึ่งของสัปดาห์ มีโอกาสไปดูอสังหาริมทรัพย์จริงๆ มากมาย ฉันขอแนะนำสิ่งที่ฉันคำนึงถึงในช่วงเวลานั้นด้วย! ถือเป็นแนวทางที่สามารถนำไปสู่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปได้ ฉันดีใจหากจะเป็นประโยชน์

นี่คือช่วงที่ฉันเพิ่งเข้ามาทำงานเมื่อยังเป็นพนักงานบริษัท「แนวคิดการประเมินทรัพย์สิน」ที่ได้เรียนจากรุ่นพี่และยังคงประทับใจจนถึงวันนี้

ต้องสอดส่องสายตาให้ทั่วถึงในชีวิตประจำวันของตัวเอง

「ที่นี่มีร้านแบบนี้อยู่」, 「ที่นี่เริ่มสร้างอาคารแบบนี้ขึ้นมาแล้วใช่ไหม」

เมื่อทำแบบนี้ แม้ขณะเดินทางไปตรวจสถานที่จริงก็จะเกิดความสนใจต่อสภาพแวดล้อมรอบด้าน

ไม่ใช่เพียงเวียนไปยังจุดๆ เดี่ยวๆ แต่ทำให้เส้นทางต่อเนื่องมีความหมาย.

 

ไม่ใช่ข้อมูลจากชื่อเสียงของคนอื่นที่ค้นพบบนอินเทอร์เน็ตต้องยืนยันด้วยตาของตัวเอง หู แขน-ขาให้เกิดการรับรู้และฝึกฝน

 

การประเมินคุณค่าของสิ่งของนั้นสอดคล้องกับการประเมินมูลค่าทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์

เมื่อคุณกำลังค้นหาทรัพย์สินเพื่อการลงทุน ไม่ใช่เพียงเห็นทรัพย์สินในฐานะ “จุดๆ หนึ่ง” เท่านั้น เพราะทั้งหมดยังไม่สามารถเข้าใจได้

ตอนนี้การแข่งขันในการได้มาซึ่งทรัพย์สินผ่านอินเทอร์เน็ตรุนแรงขึ้น จึงมีบางคนซื้อได้โดยไม่แม้แต่เห็นทรัพย์สินจริงๆ ซึ่งนั่นอันตรายมาก!

ปัจจัยกำหนดราคาของทรัพย์สินมีหลากหลายปัจจัย บางจุดที่คุณไม่คาดคิดอาจปรากฏขึ้น ดังนั้นจึงควรใช้เวลาพิจารณาไม่ใช่เฉพาะทรัพย์สินเป้าหมายเท่านั้น ควรดูเมืองรอบๆ ด้วยตาของตนเองและเดินเท้าเพื่อยืนยันด้วยเส้นทางจริง

ไม่ใช่เรื่องยากอะไร

ตัวอย่างเช่นเวลาออกไปกินข้าวก็อย่าตัดสินใจเลือกแต่ร้านที่เคยไปหรือร้านที่รีวิวบนอินเทอร์เน็ตว่าเป็นที่นิยมมาก ควรเชื่อสัญชาญและความรู้สึกของตนเองว่าทำไมถึงอยากไปที่ร้านนี้

สัญชาญถ้าไม่ตรงก็ไม่เป็นไรหากซื้อทรัพย์สินจริงๆ แล้วไม่ล้มเหลวจะถือว่าโอเค

แล้วขยายขอบเขตพื้นที่ที่รู้จักให้กว้างขึ้น และอยากซื้อทรัพย์สินในพื้นที่ที่มีความคุ้นชินมากที่สุดเท่าที่ทำได้ทรัพย์สินควรซื้อในพื้นที่ที่คุ้นเคยกับดินแดนนั่นคือจุดมุ่งหมาย

ถ้าคุณมีทัศนคติแบบนี้ต่อการใช้ชีวิต ความชั่งน้ำหนักของราคาตลาดและทักษะการเลือกทรัพย์สินก็จะพัฒนาขึ้นด้วยประสบการณ์ของคุณเอง!

บล็อกสำหรับผู้ดูแล
www.investment3000.com