การขึ้นอัตราดอกเบี้ยจะผลักดันราคาบ้านสูงขึ้น เกิด paradox!

2022หลังปีFRBการคุมเข้มนโยบายการเงินอย่างรวดเร็วโดยธนาคารกลางสหรัฐฯ ที่ตามมา ทำให้อัตราดอกเบี้ยระยะยาวของสหรัฐพุ่งสูงขึ้น ส่งผลให้อุปสงค์ในการซื้อที่อยู่อาศัยของชาวอเมริกันลดลง และคาดว่าราคาบ้านจะถูกกดดันต่ำลง แต่ในระยะนี้S&Pดัชนีราคาบ้าน Case-Shiller เริ่มขยายตัวขึ้นในปีนี้ อธิบายปรากฏการณ์ปริศนาที่การขึ้นดอกเบี้ยกลับยกความสูงของราคาบ้านขึ้น