ความรู้ทางการเงินติดตัวได้ง่าย คณะลงทุนของ YEN Zō (Academia)｜ตอนที่ 12［YEN蔵］

YEN蔵さんโปรไฟล์

เอนจō. ทำงานเป็นดีลเลอร์ฟอเรนซ์ในธนาคารของสหรัฐอย่าง Citi Bank และธนาคาร Standard Chartered ที่อังกฤษ รวมถึงธนาคารต่างชาติอื่นๆ มากกว่า 20 ปี ปัจจุบันเป็นโปรเทรดเดอร์ชั้นนำในการเทรดฟอเรนซ์ ดัชนี Nikkei 225 และ Nikkei Options รวมถึงการซื้อขายหุ้นรายตัว บริษัท ADVANCE จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้บริหารสูงสุดที่มุ่งเน้นการจัดส่งข้อมูลการลงทุน ไม่เพียงแต่สกุลเงินหลักอย่างดอลลาร์ ยูโร แต่ยังลึกซึ้งถึงการเทรดสกุลเงินเกิดใหม่ที่รวมถึงสกุลเงินเอเชีย และยังมีความสัมพันธ์ที่ใกล้ชิดกับเทรเดอร์และผู้เกี่ยวข้องกับฟันด์จากต่างประเทศอย่างมาก

จดหมายข่าว：YEN蔵 Real Top Trading
บล็อก：YEN蔵のFX投資術-ドル、円、ユーロ、ポンド、オーストラリアドルで世界に投資
ทวิตเตอร์：https://twitter.com/YENZOU

※บทความนี้เป็นการคัดลอกและแก้ไขจาก FX攻略.com ฉบับเดือนมกราคม 2021 เนื้อหาข้อมูลในบทความไม่สอดคล้องกับสภาวะตลาดปัจจุบัน กรุณาระวัง

ตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐ

สถิติผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP) ของสหรัฐมีหลายรายการ โดยที่มีน้ำหนักมากที่สุดคือการบริโภคภายในประเทศ การบริโภคภายในสหรัฐคิดเป็นประมาณ 70% ของ GDP ต่อไปคือการใช้จ่ายของรัฐบาลประมาณ 17% การลงทุนในอุปกรณ์ประมาณ 13.5% สุทธินำเข้า-ส่งออก (ส่งออก-นำเข้า) ประมาณ −3% และการลงทุนด้านที่อยู่ออกประมาณ 4%

ในบรรดานั้น การลงทุนด้านที่อยู่อาศัยมีความสัมพันธ์สูงกับการบริโภคสินค้าคงทน การอยู่อาศัยมีวัฏจักรที่สัมพันธ์กับภาวะเศรษฐกิจ เมื่อติดขัดทางเศรษฐกิจ อัตราดอกเบี้ยมักถูกลดลง ทำให้อัตราดอกเบี้ยระยะยาวลดลง ซึ่งส่งผลให้ดอกเบี้ยจำนองบ้านลดลง เมื่อเป็นเช่นนั้นการเช่าบ้านจ่ายแพงกว่าและการซื้อบ้านจะมีประโยชน์มากกว่า ผู้คนจึงเริ่มคิดจะซื้อบ้าน นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงเพิ่มการผลิตที่พักอาศัย เมื่อจำนวนการเริ่มก่อสร้างที่อยู่อาศัยและใบอนุญาตการก่อสร้างเพิ่มขึ้น ก็จะมีคำสั่งซื้อวัสดุก่อสร้าง เช่น ไม้ซุง อิฐ ซีเมนต์ และท่อประปา ทำให้หลายอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องได้รับประโยชน์ วัฏจักรนี้ถูกทำซ้ำไปมา

และเมื่อภาวะเศรษฐกิจดีขึ้น ดอกเบี้ยจะสูงขึ้นและราคาที่อยู่อาศัยก็เพิ่มขึ้น ดังนั้นการก่อสร้างที่อยู่อาศัยจะลดลงในที่สุด การเป็นเจ้าของบ้านเป็นความฝันของคนอเมริกัน เป็นส่วนหนึ่งของ American Dream แต่เป็นสิ่งที่ราคาแพงและไม่ง่ายที่จะควักออกมาซื้อ สหรัฐมีดัชนีบางตัวเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอยู่มาก เราจะมาทำความรู้จักโครงสร้างของที่อยู่อาศัยในสหรัฐครั้งนี้